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而三明住宅贷款的优点有：
1、贷款年限长,最长贷款授信期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,住宅抵押贷款,经营性住宅抵押贷款,消费类住宅抵押贷款等相对信用贷款利率低很多.
3、额度比较高,住宅是占我们国民经济的大头,个人住宅一般价值都比较高,三明住宅抵押贷款住宅商品房最高可以做到住宅价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上住宅贷款能批上可观的贷款额度.
4、三明住宅贷款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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按揭房产大额购物贷款,抵押商住两用现房商务活动贷款,抵押分期房屋应急贷款,农村自建住房抵押助学贷款,拆迁安置房本抵押教育贷款等现房抵押借资的条件：
三明抵押现房借资的要求：
1.抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押现房房龄(从现房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证;
4.抵押现房借资人提供现房共有人的所有人签字同意书,三明现房借资房龄不超20年,现房面积超过40平以上.
三明将乐县房产抵押专家,生命之灯因热情而点燃,自建房产抵押商务活动贷款,抵押农村自建现房大额消费贷款,农村自建房屋商务活动贷款,个人住房贷款,企业房本抵押助学贷款等三明将乐县押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.,生命之舟因拼搏而前行.
抵押经济适用房产助学贷款,分期现房抵押创业贷款,个人房屋应急贷款,自建住房应急贷款,抵押自建购房合同周转贷款、现房抵押借款、现房二次抵押借款、现房借款、抵押借款等利率为：
1、抵押期限为：1年至30年,随借随还,等额本金,等额本息还款等
2、现房抵押借款利率各不相同.三明不同银行实施的现房借款利率不同,但各大银行实施的借款利率都是在央行基准利率上浮动的（具体还得来电咨询,在哪家银行办理给出的现房借款利率为准）.它如何浮动在很大程度上取决于借款人的个人资格.借款人个人资质良好,申请三明现房借款获得的借款利率相对优惠.如果借款人的个人资质不是很好,银行会提高借款利率以保护自身利益,控制信用风险.
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三明住宅抵押贷款,抵押企业房产贷款,适用房子抵押商务活动贷款,商住两用房屋助学贷款,抵押小产权住房生活支出贷款,分期房本抵押商务活动贷款等办理基本材料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请住宅贷款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押住宅贷款的三明住宅证；
4、如有尾款需提供原来的银行住宅贷款合同.
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